Amministratore di Condominio | The ACS

Amministratore di Condominio

Presentazione del Corso: 

Il Corso di Alta Formazione in Amministatore di Condominio (ai sensi Legge 220/2012- DM 13 agosto 2014, n. 140) si sviluppa in 72 ore più esame finale.

Il percorso formativo è costruito in maniera da affrontare tutti i temi relativi all'attività professionale dell'amministratore ed è aggiornato alle recenti novità normative

E' possibile seguire il corso da casa e/o ufficio ed i docenti sono professionisti del settore e docenti universitari

 

Durata corso: 
ore 72
Programma del Corso: 

La proprietà e la comunione: principi generali, il condominio negli edifici

La legge n. 220 del 11.12.2012 recante “Modifiche alla disciplina del condominio negli edifici”

La mediazione e la tutela giurisdizionale per la risoluzione delle controversie condominiali e l’assicurazione del condominio

 

La nomina: L’amministratore giudiziario, la revoca,  Le attribuzioni, il compenso, La conservazione dei diritti dei condomini

La responsabilità civile dell’amministratore,  la gestione di una assemblea

 

La professione dell’amministratore di condominio: funzioni, attributi e doveri dell’amministratore

Le associazioni degli amministratori e le forme di riconoscimento della professione

L’amministratore appena nominato e la consegna della documentazione condominiale

Sicurezza nel condominio

Il regolamento condominiale: contenuti

Revisione e modifica del regolamento

Le tabelle dei millesimi di proprietà: approvazione, criteri, coefficienti, revisione, modifica e contenuti

 

I soggetti da convocare: Anagrafe dei condomini

Convocazione, la nomina del Presidente e del Segretario

Costituzione e validità dell’assemblea, validità delle delibere: le delibere nulle e quelle annullabili, il verbale

 

Le azioni e i termini per l’impugnazione di cui all’art. 1137 c.c.

Le azioni per far valere l’inesistenza o la nullità assoluta

Casi pratici

 

Le scritture contabili, la conservazione delle scritture

Bilancio preventivo e consuntivo, libro giornale e libro mastro, contabilità di condominio, documentazione di condominio

Ripartizione delle spese (criteri, manutenzione ordinaria e straordinaria, ripartizione inquilino/proprietario, lastrici solari, spese scale e tutte le singole fattispecie)

Adempimenti fiscali (codice fiscale, 770, F24, quadro AC e comunicazione anagrafe tributaria, ristrutturazione edilizia e tecnica delle comunicazioni da inviare)

 

Manutenzione ordinaria e manutenzione straordinaria, ristrutturazione, nuove costruzioni, mutamento di destinazione

Impianti di condominio (verifica, controlli, adeguamento, prevenzione incendi, assicurazione), risparmio energetico

Esame finale

Docenti: 

Dott.ssa Fabiola Pietrella UNIMC e Commercialista

Ing. Marco Giaconi. Professionista di settore

Dott. Alberto Scarabelli Coach

Certificazioni


Ente accreditato ai sensi del D.D.P.F. n. 473/sim DEL 26/10/2015

Contatti

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